Cadastre de Nalliers

Vendée (85)

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Parcelles: 5 277
Sections cadastrales: 39
Surface cadastrale (contenance): 3 190,8 ha
Code commune (INSEE): 85159

Sections

Section L1 parcelle
Section Q60 parcelles
Section AB281 parcelles
Section AC233 parcelles
Section AK153 parcelles
Section AL125 parcelles
Section AM324 parcelles
Section AN562 parcelles
Section AO216 parcelles
Section AP283 parcelles
Section XA16 parcelles
Section YA146 parcelles
Section YB194 parcelles
Section YC151 parcelles
Section YD123 parcelles
Section YE102 parcelles
Section YH65 parcelles
Section YI102 parcelles
Section YK51 parcelles
Section YL99 parcelles
Section YM173 parcelles
Section YN60 parcelles
Section YO69 parcelles
Section YP160 parcelles
Section YR45 parcelles
Section YS35 parcelles
Section YT19 parcelles
Section YV119 parcelles
Section YW123 parcelles
Section YX101 parcelles
Section YZ9 parcelles
Section ZP57 parcelles
Section ZR43 parcelles
Section ZS188 parcelles
Section ZT63 parcelles
Section ZV213 parcelles
Section ZW191 parcelles
Section ZX125 parcelles
Section ZY197 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (85159_20241114)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (47 %)
Zone naturelle et forestière (N) (45 %)
Zone urbaine (U) (5 %)
Zone à urbaniser (AUc) (1 %)
Zone Nh (1 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (1 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Espace boisé classé: 318 parcelles
Espace remarquable du littoral: 124 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 79 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue): 33 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 27 parcelles
Emplacement réservé: 11 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre information: 1 784 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports: 664 parcelles
Site archéologique: 287 parcelles
Espaces et milieux à préserver (zones humides…): 89 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles: 23 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 1 087 parcelles
Voies ferrées: 283 parcelles
Lignes électriques: 72 parcelles

Adresses

1 328 adresses sur 110 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 328 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 3 (modérée)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 53 % de la surface des parcelles en exposition forte, 48 % moyenne
Plan de prévention des risques: 1 parcelle dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)