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Cadastre de Landeronde

Vendée (85)

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Parcelles
3 012
Sections cadastrales
19
Surface cadastrale (contenance)
1 722,7 ha
Code commune (INSEE)
85118

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (85118_PLU_20260428)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Règles de reconstruction ou de démolition
1 587 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
726 parcelles
Espace remarquable du littoral
337 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
198 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
23 parcelles
Règles d’implantation des constructions
20 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
19 parcelles
Emplacement réservé
14 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
11 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
10 parcelles
Desserte par les réseaux
5 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
1 315 parcelles
Site archéologique
96 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
27 parcelles
Autre information
15 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement
6 parcelles
Assainissement et déchets
4 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Voies ferrées
49 parcelles
Lignes électriques
33 parcelles

Adresses

1 176 adresses sur 96 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 176 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
91 % de la surface des parcelles en exposition moyenne
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)