Cadastre de Grues

Vendée (85)

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Parcelles: 3 634
Sections cadastrales: 41
Surface cadastrale (contenance): 4 629,1 ha
Code commune (INSEE): 85104

Sections

Section A1 017 parcelles
Section B40 parcelles
Section C166 parcelles
Section D200 parcelles
Section E414 parcelles
Section F30 parcelles
Section AB184 parcelles
Section XA63 parcelles
Section XB49 parcelles
Section XC11 parcelles
Section XD24 parcelles
Section XE27 parcelles
Section XH36 parcelles
Section XI46 parcelles
Section YB68 parcelles
Section YD14 parcelles
Section YE6 parcelles
Section YH44 parcelles
Section YI70 parcelles
Section YK26 parcelles
Section YL29 parcelles
Section YM67 parcelles
Section YN35 parcelles
Section YO18 parcelles
Section YP147 parcelles
Section YR84 parcelles
Section YS37 parcelles
Section YT27 parcelles
Section YV29 parcelles
Section YW31 parcelles
Section YX9 parcelles
Section YZ35 parcelles
Section ZB9 parcelles
Section ZC5 parcelles
Section ZE4 parcelles
Section ZK24 parcelles
Section ZM50 parcelles
Section ZN25 parcelles
Section ZO68 parcelles
Section ZP287 parcelles
Section ZR79 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (85104_20210726)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (70 %)
Zone naturelle et forestière (N) (27 %)
Zone urbaine (U) (2 %)
Zone à urbaniser (AUc) (1 %)
Zone Nh (0 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 12 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue): 5 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 4 parcelles
Hauteur: 3 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 1 parcelle

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur affecté par le bruit des transports: 108 parcelles
Site archéologique: 11 parcelles
Autre information: 3 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Lignes électriques: 54 parcelles

Adresses

908 adresses sur 109 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 908 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 3 (modérée)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 100 % de la surface des parcelles en exposition forte, moins de 1 % moyenne
Plan de prévention des risques: 2 733 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)