Cadastre de La Garnache

Vendée (85)

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Parcelles: 7 805
Sections cadastrales: 64
Surface cadastrale (contenance): 5 738,9 ha
Code commune (INSEE): 85096

Sections

Section A54 parcelles
Section D41 parcelles
Section AI12 parcelles
Section AK189 parcelles
Section AL219 parcelles
Section AM309 parcelles
Section AN310 parcelles
Section AO127 parcelles
Section AP127 parcelles
Section AR295 parcelles
Section AS182 parcelles
Section AT150 parcelles
Section AV163 parcelles
Section AW85 parcelles
Section AX65 parcelles
Section XA87 parcelles
Section XB61 parcelles
Section XC73 parcelles
Section XD52 parcelles
Section XE60 parcelles
Section XH51 parcelles
Section XI110 parcelles
Section XK79 parcelles
Section XL116 parcelles
Section XM150 parcelles
Section YA67 parcelles
Section YB117 parcelles
Section YC63 parcelles
Section YD75 parcelles
Section YE190 parcelles
Section YH222 parcelles
Section YI49 parcelles
Section YK105 parcelles
Section YL82 parcelles
Section YM100 parcelles
Section YN99 parcelles
Section YO308 parcelles
Section YP56 parcelles
Section YR133 parcelles
Section YS77 parcelles
Section YT122 parcelles
Section YV178 parcelles
Section YW71 parcelles
Section YX133 parcelles
Section ZA175 parcelles
Section ZB215 parcelles
Section ZC45 parcelles
Section ZD181 parcelles
Section ZE105 parcelles
Section ZH6 parcelles
Section ZI120 parcelles
Section ZK114 parcelles
Section ZL103 parcelles
Section ZM251 parcelles
Section ZN76 parcelles
Section ZO153 parcelles
Section ZP52 parcelles
Section ZR49 parcelles
Section ZS147 parcelles
Section ZT134 parcelles
Section ZV105 parcelles
Section ZW90 parcelles
Section ZX170 parcelles
Section ZY100 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071629_PLUI_20251106)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (80 %)
Zone naturelle et forestière (N) (15 %)
Zone urbaine (U) (5 %)
Zone à urbaniser (AUc) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Orientation d’aménagement et de programmation (OAP).

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Continuité écologique (trame verte et bleue): 296 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 108 parcelles
Emplacement réservé: 97 parcelles
Espace remarquable du littoral: 28 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 22 parcelles
Autre prescription: 1 parcelle

Informations du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 752 parcelles
Voies ferrées: 246 parcelles
Lignes électriques: 79 parcelles

Adresses

3 095 adresses sur 266 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 3 095 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 3 (modérée)
Potentiel radon: Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles: 71 % de la surface des parcelles en exposition moyenne
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)