Cadastre de Falleron

Vendée (85)

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Parcelles: 2 828
Sections cadastrales: 30
Surface cadastrale (contenance): 2 825,1 ha
Code commune (INSEE): 85086

Sections

Section AC155 parcelles
Section AD160 parcelles
Section AE174 parcelles
Section AH288 parcelles
Section AI41 parcelles
Section YA110 parcelles
Section YB41 parcelles
Section YC119 parcelles
Section YD67 parcelles
Section YE61 parcelles
Section ZA77 parcelles
Section ZB106 parcelles
Section ZC149 parcelles
Section ZD76 parcelles
Section ZE33 parcelles
Section ZH43 parcelles
Section ZI83 parcelles
Section ZK80 parcelles
Section ZL97 parcelles
Section ZM61 parcelles
Section ZN65 parcelles
Section ZO146 parcelles
Section ZP156 parcelles
Section ZR50 parcelles
Section ZS62 parcelles
Section ZT57 parcelles
Section ZV45 parcelles
Section ZW69 parcelles
Section ZX67 parcelles
Section ZY90 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200072882_PLUI_20260630)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (82 %)
Zone naturelle et forestière (N) (15 %)
Zone urbaine (U) (3 %)
Zone à urbaniser (AUc) (0 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 922 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer: 165 parcelles
Espace boisé classé: 111 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer: 55 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 40 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 37 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 16 parcelles
Emplacement réservé: 5 parcelles

Informations du PLU

Concernent plus de 90 % des parcelles : Autre information.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Assainissement et déchets: 796 parcelles
Droit de préemption urbain: 790 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Lignes électriques: 27 parcelles
Installation classée ou site pollué: 12 parcelles

Adresses

911 adresses sur 109 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 911 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 3 (modérée)
Potentiel radon: Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles: 100 % de la surface des parcelles en exposition moyenne
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)