Cadastre de Chavagnes-en-Paillers

Vendée (85)

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Parcelles: 7 017
Sections cadastrales: 42
Surface cadastrale (contenance): 3 902,2 ha
Code commune (INSEE): 85065

Sections

Section AB565 parcelles
Section AC590 parcelles
Section XA43 parcelles
Section YA71 parcelles
Section YB37 parcelles
Section YC74 parcelles
Section YD457 parcelles
Section YE279 parcelles
Section YH38 parcelles
Section YI54 parcelles
Section YK66 parcelles
Section YL73 parcelles
Section YM67 parcelles
Section YN28 parcelles
Section YO70 parcelles
Section YP40 parcelles
Section YR30 parcelles
Section YS47 parcelles
Section YT23 parcelles
Section YV37 parcelles
Section YW64 parcelles
Section YX28 parcelles
Section ZA20 parcelles
Section ZB262 parcelles
Section ZC571 parcelles
Section ZD523 parcelles
Section ZE198 parcelles
Section ZH144 parcelles
Section ZI57 parcelles
Section ZK127 parcelles
Section ZL88 parcelles
Section ZM81 parcelles
Section ZN37 parcelles
Section ZO250 parcelles
Section ZP128 parcelles
Section ZR189 parcelles
Section ZS419 parcelles
Section ZT486 parcelles
Section ZV306 parcelles
Section ZW54 parcelles
Section ZX89 parcelles
Section ZY207 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071918_PLUI_20260223)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (80 %)
Zone naturelle et forestière (N) (14 %)
Zone urbaine (U) (6 %)
Zone à urbaniser (AUc) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Espace remarquable du littoral: 659 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 552 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 156 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer: 35 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 22 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 18 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Assainissement et déchets: 3 090 parcelles
Autre information: 424 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Passage pour l’entretien des cours d’eau: 133 parcelles
Lignes électriques: 106 parcelles

Adresses

1 903 adresses sur 158 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 903 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 3 (modérée)
Potentiel radon: Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles: 70 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 27 % faible
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)