Cadastre de La Barre-de-Monts

Vendée (85)

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Parcelles: 7 440
Sections cadastrales: 18
Surface cadastrale (contenance): 2 661,6 ha
Code commune (INSEE): 85012

Sections

Section A106 parcelles
Section B729 parcelles
Section C669 parcelles
Section D1 547 parcelles
Section E490 parcelles
Section AB681 parcelles
Section AC191 parcelles
Section AD271 parcelles
Section AE423 parcelles
Section AH298 parcelles
Section AI493 parcelles
Section AK363 parcelles
Section AL122 parcelles
Section AM110 parcelles
Section AN287 parcelles
Section AO207 parcelles
Section AP190 parcelles
Section AR263 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (85012_PLU_20241024)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (54 %)
Zone naturelle et forestière (N) (37 %)
Zone urbaine (U) (9 %)
Zone à urbaniser (AUc) (0 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 3 218 parcelles
Autre prescription: 625 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 229 parcelles
Espace boisé classé: 104 parcelles
Espace remarquable du littoral: 78 parcelles
Emplacement réservé: 32 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer: 19 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 10 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 1 parcelle

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Projet de plan de prévention des risques: 4 933 parcelles
Assainissement et déchets: 517 parcelles
Autre information: 293 parcelles
Site archéologique: 81 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 1 964 parcelles
Ouvrages de prévention des inondations: 143 parcelles
Lignes électriques: 26 parcelles

Adresses

2 815 adresses sur 189 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 815 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 3 (modérée)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 71 % de la surface des parcelles en exposition forte
Plan de prévention des risques: 4 940 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)