Cadastre de Barbâtre

Vendée (85)

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Parcelles: 5 345
Sections cadastrales: 32
Surface cadastrale (contenance): 1 181,7 ha
Code commune (INSEE): 85011

Sections

Section A89 parcelles
Section AT183 parcelles
Section AV198 parcelles
Section BA82 parcelles
Section BB79 parcelles
Section BC102 parcelles
Section BD196 parcelles
Section BE331 parcelles
Section BH206 parcelles
Section BI137 parcelles
Section BK268 parcelles
Section BL232 parcelles
Section BM349 parcelles
Section BN227 parcelles
Section BO291 parcelles
Section BP303 parcelles
Section BR294 parcelles
Section BS293 parcelles
Section BT211 parcelles
Section BV311 parcelles
Section BW195 parcelles
Section ZA167 parcelles
Section ZB137 parcelles
Section ZC153 parcelles
Section ZD129 parcelles
Section ZE31 parcelles
Section ZH33 parcelles
Section ZI58 parcelles
Section ZK8 parcelles
Section ZL26 parcelles
Section ZM13 parcelles
Section ZN13 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (85011_PLU_20230209)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (45 %)
Zone naturelle et forestière (N) (34 %)
Zone urbaine (U) (21 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Espace remarquable du littoral: 565 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 259 parcelles
Emplacement réservé: 165 parcelles
Espace boisé classé: 68 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 41 parcelles
Autre prescription: 19 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer: 2 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre information: 3 114 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports: 550 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Réserve naturelle: 413 parcelles
Monument historique et ses abords: 371 parcelles
Site inscrit ou classé: 235 parcelles
Ouvrages de prévention des inondations: 221 parcelles
Lignes électriques: 191 parcelles

Adresses

3 420 adresses sur 172 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 3 420 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 3 (modérée)
Potentiel radon: Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)
Retrait-gonflement des argiles: 70 % de la surface des parcelles en exposition forte
Plan de prévention des risques: 3 084 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)