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Cadastre de Rians

Var (83)

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Parcelles
9 112
Sections cadastrales
46
Surface cadastrale (contenance)
9 538,3 ha
Code commune (INSEE)
83104

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (83104_PLU_20250206)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Continuité écologique (trame verte et bleue)
1 907 parcelles
Espace boisé classé
797 parcelles
Emplacement réservé
306 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
62 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
51 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine
42 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
31 parcelles
Secteur de mixité sociale
29 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
11 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
3 parcelles
Règles d’implantation des constructions
1 parcelle
Hauteur
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Autre information.

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site inscrit ou classé
751 parcelles
Lignes électriques
164 parcelles
Monument historique et ses abords
64 parcelles
Zone agricole protégée
2 parcelles

Adresses

2 573 adresses sur 152 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 573 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
25 % de la surface des parcelles en exposition forte, 34 % moyenne
Plan de prévention des risques
20 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)