CarteparcelleCarteEnglish

Cadastre d’Hyères

Var (83)

Ouvrir dans la carte
Parcelles
22 409
Sections cadastrales
174
Surface cadastrale (contenance)
12 774,9 ha
Code commune (INSEE)
83069

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (83069_PLU_20260521)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur de mixité sociale
8 468 parcelles
Espace boisé classé
1 612 parcelles
Emplacement réservé
1 069 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
1 025 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
677 parcelles
Hauteur
544 parcelles
Règles d’implantation des constructions
61 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
18 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
9 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Règlement local de publicité.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur de taxe d’aménagement
15 057 parcelles
Droit de préemption urbain
15 041 parcelles
Autre information
13 727 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
7 653 parcelles
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
5 637 parcelles
Projet de plan de prévention des risques
2 687 parcelles
Divisions foncières soumises à déclaration
2 197 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
885 parcelles
Projet urbain partenarial
16 parcelles
Réglementation des boisements
6 parcelles
Annulation partielle du document d’urbanisme
6 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
5 134 parcelles
Site patrimonial remarquable
4 611 parcelles
Site inscrit ou classé
3 156 parcelles
Voies ferrées
411 parcelles
Cœur de parc national
309 parcelles
Passage des piétons sur le littoral
296 parcelles
Lignes électriques
262 parcelles

Adresses

11 944 adresses sur 902 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 11 944 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
2 % de la surface des parcelles en exposition forte, 59 % moyenne
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

Chargement des prix…

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)