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Cadastre de La Garde

Var (83)

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Parcelles
8 592
Sections cadastrales
19
Surface cadastrale (contenance)
1 418 ha
Code commune (INSEE)
83062

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (83062_PLU_20260203)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
6 014 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
563 parcelles
Règles d’implantation des constructions
548 parcelles
Espace remarquable du littoral
528 parcelles
Emplacement réservé
452 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
273 parcelles
Espace boisé classé
250 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
247 parcelles
Autre prescription
9 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Règlement local de publicité et Autre information.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
7 021 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
5 151 parcelles
Assainissement et déchets
4 070 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
1 600 parcelles
Divisions foncières soumises à déclaration
1 597 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
1 077 parcelles
Droit de préemption commercial
630 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement
576 parcelles
Programme d’aménagement d’ensemble
258 parcelles
Site archéologique
73 parcelles
Zone à risque d’exposition au plomb
4 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
1 237 parcelles
Zone agricole protégée
652 parcelles
Voies ferrées
463 parcelles
Site inscrit ou classé
136 parcelles
Lignes électriques
46 parcelles
Passage des piétons sur le littoral
31 parcelles

Adresses

5 467 adresses sur 477 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 5 467 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
6 % de la surface des parcelles en exposition forte, 94 % moyenne
Plan de prévention des risques
2 185 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)