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Cadastre de Castelsarrasin

Tarn-et-Garonne (82)

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Parcelles
17 388
Sections cadastrales
82
Surface cadastrale (contenance)
7 056,1 ha
Code commune (INSEE)
82033

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200066322_PLUi_20260326)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Règles d’implantation des constructions
8 782 parcelles
Mixité des destinations
8 225 parcelles
Emprise au sol
8 225 parcelles
Hauteur
8 215 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
1 874 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
382 parcelles
Espace remarquable du littoral
316 parcelles
Secteur protégé pour la richesse du sol ou du sous-sol
277 parcelles
Emplacement réservé
216 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
84 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
74 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
38 parcelles
Espace boisé classé
4 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement).

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
8 523 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
5 616 parcelles
Règlement local de publicité
4 833 parcelles
Site archéologique
1 045 parcelles
Droit de préemption commercial
964 parcelles
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
494 parcelles
Autre information
304 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
91 parcelles
Projet de plan de prévention des risques
32 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution)
15 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
1 516 parcelles
Voies ferrées
690 parcelles
Lignes électriques
486 parcelles

Adresses

6 280 adresses sur 310 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 6 280 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
7 % de la surface des parcelles en exposition forte, 93 % moyenne
Plan de prévention des risques
  • 17 388 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme
  • 312 parcelles dans un périmètre de PPR technologiques (PM3) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)