Cadastre de Saint-Juéry

Tarn (81)

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Parcelles: 5 223
Sections cadastrales: 18
Surface cadastrale (contenance): 818,5 ha
Code commune (INSEE): 81257

Sections

Section C823 parcelles
Section AA293 parcelles
Section AB157 parcelles
Section AC221 parcelles
Section AD216 parcelles
Section AE313 parcelles
Section AH253 parcelles
Section AI413 parcelles
Section AK125 parcelles
Section AL135 parcelles
Section AM258 parcelles
Section AN280 parcelles
Section AO298 parcelles
Section AP107 parcelles
Section AR348 parcelles
Section AS330 parcelles
Section AT335 parcelles
Section AV318 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (248100737_PLUi_20251208)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (39 %)
Zone urbaine (U) (35 %)
Zone naturelle et forestière (N) (24 %)
Zone à urbaniser (AUc) (2 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Orientation d’aménagement et de programmation (OAP).

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 840 parcelles
Emplacement réservé: 21 parcelles
Secteur de mixité sociale: 17 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 1 parcelle

Informations du PLU

Concernent plus de 90 % des parcelles : Secteur de taxe d’aménagement.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 3 783 parcelles
Autre information: 1 393 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports: 823 parcelles
Site archéologique: 97 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution): 12 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 766 parcelles
Voies ferrées: 209 parcelles
Lignes électriques: 77 parcelles
Halage et marchepied: 6 parcelles

Adresses

3 162 adresses sur 186 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 3 162 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 1 (très faible)
Potentiel radon: Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles: 12 % de la surface des parcelles en exposition forte, 85 % moyenne
Plan de prévention des risques: 5 038 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)