Cadastre de Marssac-sur-Tarn

Tarn (81)

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Parcelles: 3 012
Sections cadastrales: 15
Surface cadastrale (contenance): 633,5 ha
Code commune (INSEE): 81156

Sections

Section AA533 parcelles
Section AB201 parcelles
Section AC194 parcelles
Section AD271 parcelles
Section AH277 parcelles
Section AI164 parcelles
Section AM179 parcelles
Section AN353 parcelles
Section AS271 parcelles
Section ZA115 parcelles
Section ZB86 parcelles
Section ZC181 parcelles
Section ZI9 parcelles
Section ZK19 parcelles
Section ZL159 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (248100737_PLUi_20251208)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (50 %)
Zone urbaine (U) (33 %)
Zone naturelle et forestière (N) (13 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (4 %)
Zone à urbaniser (AUc) (1 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Orientation d’aménagement et de programmation (OAP).

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 376 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 88 parcelles
Emplacement réservé: 65 parcelles
Secteur de mixité sociale: 22 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 1 parcelle

Informations du PLU

Concernent plus de 90 % des parcelles : Secteur de taxe d’aménagement.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 2 361 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports: 605 parcelles
Autre information: 274 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC): 104 parcelles
Site archéologique: 41 parcelles
Zone à risque d’exposition au plomb: 15 parcelles
Assainissement et déchets: 15 parcelles
Zone d’aménagement différé (ZAD): 8 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Voies ferrées: 236 parcelles
Monument historique et ses abords: 195 parcelles
Halage et marchepied: 74 parcelles

Adresses

1 781 adresses sur 128 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 781 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 1 (très faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 18 % de la surface des parcelles en exposition forte, 82 % moyenne
Plan de prévention des risques: 3 012 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)