Cadastre de Saint-Martin-de-Saint-Maixent

Deux-Sèvres (79)

Ouvrir dans la carte

Parcelles: 2 550
Sections cadastrales: 27
Surface cadastrale (contenance): 1 218,7 ha
Code commune (INSEE): 79276

Sections

Section A505 parcelles
Section B196 parcelles
Section D219 parcelles
Section AA97 parcelles
Section AB114 parcelles
Section AC129 parcelles
Section AD49 parcelles
Section AE99 parcelles
Section AH59 parcelles
Section AI35 parcelles
Section AK31 parcelles
Section AL110 parcelles
Section AM30 parcelles
Section AN127 parcelles
Section AO68 parcelles
Section AP31 parcelles
Section ZA76 parcelles
Section ZC60 parcelles
Section ZE23 parcelles
Section ZH27 parcelles
Section ZI37 parcelles
Section ZK63 parcelles
Section ZM74 parcelles
Section ZN42 parcelles
Section ZO63 parcelles
Section ZP116 parcelles
Section ZR70 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200041994_PLUI_20260527)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (55 %)
Zone naturelle et forestière (N) (37 %)
Zone urbaine (U) (7 %)
Zone à urbaniser (AUc) (0 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 1 166 parcelles
Espace boisé classé: 251 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 115 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 57 parcelles
Emplacement réservé: 8 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 8 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre information: 362 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Voies ferrées: 134 parcelles
Lignes électriques: 39 parcelles
Monument historique et ses abords: 1 parcelle

Adresses

540 adresses sur 89 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 540 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 3 (modérée)
Potentiel radon: Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)
Retrait-gonflement des argiles: 34 % de la surface des parcelles en exposition forte, 33 % moyenne
Plan de prévention des risques: 346 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

Chargement des prix…

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)