Cadastre de Chauray

Deux-Sèvres (79)

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Parcelles: 5 981
Sections cadastrales: 35
Surface cadastrale (contenance): 1 368,5 ha
Code commune (INSEE): 79081

Sections

Section AA77 parcelles
Section AB100 parcelles
Section AC155 parcelles
Section AD286 parcelles
Section AE36 parcelles
Section AH207 parcelles
Section AI242 parcelles
Section AK169 parcelles
Section AL150 parcelles
Section AM83 parcelles
Section AN159 parcelles
Section AO182 parcelles
Section AP371 parcelles
Section AR395 parcelles
Section AS381 parcelles
Section AT391 parcelles
Section AV289 parcelles
Section AW239 parcelles
Section AX200 parcelles
Section AY249 parcelles
Section AZ216 parcelles
Section BA35 parcelles
Section BB114 parcelles
Section BD192 parcelles
Section BE129 parcelles
Section BH23 parcelles
Section BI94 parcelles
Section BK114 parcelles
Section BL170 parcelles
Section BM314 parcelles
Section ZA28 parcelles
Section ZB14 parcelles
Section ZH70 parcelles
Section ZI97 parcelles
Section ZK10 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200041317_PLUi_20260202)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (54 %)
Zone urbaine (U) (38 %)
Zone naturelle et forestière (N) (7 %)
Zone à urbaniser (AUc) (1 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 731 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 461 parcelles
Coefficient de biotope: 203 parcelles
Emplacement réservé: 138 parcelles
Espace boisé classé: 118 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer: 58 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 25 parcelles
Espace remarquable du littoral: 25 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 4 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 4 861 parcelles
Site archéologique: 1 978 parcelles
Autre information: 333 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 214 parcelles
Lignes électriques: 180 parcelles
Voies ferrées: 9 parcelles

Adresses

3 690 adresses sur 201 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 3 690 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 3 (modérée)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 10 % de la surface des parcelles en exposition forte, 46 % moyenne
Plan de prévention des risques: 178 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)