Cadastre d’Ardin

Deux-Sèvres (79)

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Parcelles: 5 033
Sections cadastrales: 29
Surface cadastrale (contenance): 2 874 ha
Code commune (INSEE): 79012

Sections

Section A591 parcelles
Section B242 parcelles
Section C565 parcelles
Section D420 parcelles
Section E388 parcelles
Section F768 parcelles
Section G379 parcelles
Section AB223 parcelles
Section AC181 parcelles
Section ZA75 parcelles
Section ZB101 parcelles
Section ZC59 parcelles
Section ZD52 parcelles
Section ZE49 parcelles
Section ZH70 parcelles
Section ZI58 parcelles
Section ZK42 parcelles
Section ZL20 parcelles
Section ZM96 parcelles
Section ZN94 parcelles
Section ZO108 parcelles
Section ZP75 parcelles
Section ZR62 parcelles
Section ZS78 parcelles
Section ZT49 parcelles
Section ZV40 parcelles
Section ZW58 parcelles
Section ZX62 parcelles
Section ZY28 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200069748_PLUI_20260224_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (76 %)
Zone naturelle et forestière (N) (22 %)
Zone urbaine (U) (3 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 2 542 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 1 501 parcelles
Espace remarquable du littoral: 305 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 72 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 69 parcelles
Emplacement réservé: 19 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 969 parcelles
Autre information: 796 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports: 141 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 435 parcelles
Lignes électriques: 291 parcelles

Adresses

894 adresses sur 109 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 894 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 3 (modérée)
Potentiel radon: Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles: 22 % de la surface des parcelles en exposition forte, 45 % moyenne
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)