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Cadastre de Villepreux

Yvelines (78)

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Parcelles
4 237
Sections cadastrales
21
Surface cadastrale (contenance)
996,4 ha
Code commune (INSEE)
78674

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (78674_PLU_20240328)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Obligations de stationnement du plan de mobilité
425 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
334 parcelles
Autre prescription
326 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
120 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
102 parcelles
Emplacement réservé
79 parcelles
Secteur de mixité sociale
71 parcelles
Espace boisé classé
44 parcelles
Règles de reconstruction ou de démolition
23 parcelles
Usages soumis à conditions
20 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
7 parcelles
Règles d’implantation des constructions
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Zone à risque d’exposition au plomb, Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome et Autre information.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
3 810 parcelles
Règlement local de publicité
3 737 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement
3 590 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
902 parcelles
Projet urbain partenarial
638 parcelles
Site archéologique
439 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
111 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
69 parcelles
Bois ou forêt relevant du régime forestier
1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
2 447 parcelles
Site inscrit ou classé
448 parcelles
Stockage souterrain de gaz ou d’hydrocarbures
186 parcelles
Voies ferrées
99 parcelles
Lignes électriques
20 parcelles

Adresses

3 470 adresses sur 186 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 3 470 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
40 % de la surface des parcelles en exposition forte, 58 % moyenne
Plan de prévention des risques
747 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)