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Cadastre de Versailles

Yvelines (78)

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Parcelles
8 038
Sections cadastrales
42
Surface cadastrale (contenance)
2 413,9 ha
Code commune (INSEE)
78646

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (78646_PLU_20251201)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur de mixité sociale
5 862 parcelles
Stationnement
4 049 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
3 245 parcelles
Autre prescription
2 442 parcelles
Obligations de stationnement du plan de mobilité
1 768 parcelles
Règles d’implantation des constructions
930 parcelles
Espace boisé classé
263 parcelles
Règles de reconstruction ou de démolition
154 parcelles
Emplacement réservé
133 parcelles
Emprise au sol
25 parcelles
Espaces libres et plantations
22 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
16 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
9 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine
2 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
1 parcelle
Hauteur
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur affecté par le bruit des transports
5 679 parcelles
Secteur sauvegardé (plan de sauvegarde et de mise en valeur)
1 537 parcelles
Autre information
32 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement
17 parcelles
Zone à risque d’exposition au plomb
16 parcelles
Site archéologique
14 parcelles
Espaces et milieux à préserver (zones humides…)
14 parcelles
Opération d’intérêt national
11 parcelles
Droit de préemption urbain
7 parcelles
Assainissement et déchets
2 parcelles
Droit de préemption commercial
2 parcelles
Bois ou forêt relevant du régime forestier
2 parcelles
Patrimoine mondial de l’UNESCO
2 parcelles
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
2 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
5 756 parcelles
Site patrimonial remarquable
2 419 parcelles
Site inscrit ou classé
1 681 parcelles
Voies ferrées
833 parcelles
Lignes électriques
282 parcelles
Forêt de protection
12 parcelles
Protection du plateau de Saclay
11 parcelles
Installation classée ou site pollué
2 parcelles

Adresses

8 909 adresses sur 459 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 8 909 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
48 % de la surface des parcelles en exposition forte, 14 % moyenne
Plan de prévention des risques
3 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)