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Cadastre de Sonchamp

Yvelines (78)

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Parcelles
2 670
Sections cadastrales
46
Surface cadastrale (contenance)
4 520,9 ha
Code commune (INSEE)
78601

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (78601_PLU_20180202)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
677 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
422 parcelles
Espace boisé classé
405 parcelles
Espace remarquable du littoral
298 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
224 parcelles
Règles d’implantation des constructions
45 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
24 parcelles
Règles de reconstruction ou de démolition
17 parcelles
Emplacement réservé
13 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
8 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Zone à risque d’exposition au plomb.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Zone de préemption des espaces naturels sensibles
1 673 parcelles
Droit de préemption urbain
1 139 parcelles
Assainissement et déchets
683 parcelles
Site archéologique
239 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
175 parcelles
Autre information
34 parcelles
Bois ou forêt relevant du régime forestier
12 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution)
11 parcelles
Divisions foncières soumises à déclaration
6 parcelles
Protection des espaces agricoles et naturels périurbains
3 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site inscrit ou classé
864 parcelles
Monument historique et ses abords
568 parcelles
Forêt de protection
300 parcelles

Adresses

826 adresses sur 48 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 826 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
52 % de la surface des parcelles en exposition forte, 42 % moyenne
Plan de prévention des risques
81 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)