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Cadastre du Perray-en-Yvelines

Yvelines (78)

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Parcelles
3 290
Sections cadastrales
32
Surface cadastrale (contenance)
1 274,8 ha
Code commune (INSEE)
78486

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (78486_PLU_20231207)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
399 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
233 parcelles
Espace boisé classé
151 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
89 parcelles
Espace remarquable du littoral
16 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
11 parcelles
Règles de reconstruction ou de démolition
10 parcelles
Emplacement réservé
10 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
6 parcelles
Secteur de mixité sociale
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
2 854 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
1 610 parcelles
Autre information
43 parcelles
Site archéologique
19 parcelles
Zone à risque d’exposition au plomb
11 parcelles
Protection des espaces agricoles et naturels périurbains
9 parcelles
Bois ou forêt relevant du régime forestier
9 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution)
6 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
5 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
171 parcelles
Voies ferrées
163 parcelles
Forêt de protection
153 parcelles
Site inscrit ou classé
60 parcelles
Lignes électriques
35 parcelles

Adresses

2 488 adresses sur 108 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 488 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
74 % de la surface des parcelles en exposition forte, 15 % moyenne
Plan de prévention des risques
21 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)