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Cadastre de Montigny-le-Bretonneux

Yvelines (78)

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Parcelles
7 190
Sections cadastrales
35
Surface cadastrale (contenance)
981,5 ha
Code commune (INSEE)
78423

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (20005878220260219)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
2 130 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
814 parcelles
Autre prescription
586 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
259 parcelles
Règles d’implantation des constructions
67 parcelles
Emplacement réservé
59 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
43 parcelles
Espace boisé classé
20 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine
13 parcelles
Secteur de mixité sociale
5 parcelles
Règles d’implantation des constructions
2 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Site archéologique, Zone à risque d’exposition au plomb et Autre information.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur de taxe d’aménagement
5 714 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
3 376 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
1 567 parcelles
Opération d’intérêt national
275 parcelles
Espaces et milieux à préserver (zones humides…)
34 parcelles
Projet urbain partenarial
18 parcelles
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
3 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
1 parcelle
Règlement local de publicité
1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Voies ferrées
159 parcelles
Lignes électriques
79 parcelles
Monument historique et ses abords
31 parcelles
Site inscrit ou classé
25 parcelles
Réserve naturelle
2 parcelles

Adresses

6 025 adresses sur 411 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 6 025 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
16 % de la surface des parcelles en exposition forte, 82 % moyenne
Plan de prévention des risques
418 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)