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Cadastre de Montesson

Yvelines (78)

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Parcelles
7 860
Sections cadastrales
24
Surface cadastrale (contenance)
652 ha
Code commune (INSEE)
78418

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (78418_PLU_20251120)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
1 104 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
597 parcelles
Règles d’implantation des constructions
393 parcelles
Emplacement réservé
87 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
12 parcelles
Espace boisé classé
9 parcelles
Aspect extérieur
5 parcelles
Autre prescription
4 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre information
4 782 parcelles
Droit de préemption urbain
4 674 parcelles
Règlement local de publicité
4 585 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
3 922 parcelles
Droit de préemption commercial
2 513 parcelles
Protection des espaces agricoles et naturels périurbains
2 037 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
1 979 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
1 239 parcelles
Zone d’aménagement différé (ZAD)
439 parcelles
Projet urbain partenarial
92 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution)
12 parcelles
Zone à risque d’exposition au plomb
8 parcelles
Site archéologique
2 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Zone agricole protégée
1 865 parcelles
Lignes électriques
203 parcelles
Monument historique et ses abords
141 parcelles
Halage et marchepied
21 parcelles

Adresses

3 848 adresses sur 174 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 3 848 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
4 % de la surface des parcelles en exposition forte, 17 % moyenne, 20 % faible
Plan de prévention des risques
1 812 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)