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Cadastre de Maisons-Laffitte

Yvelines (78)

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Parcelles
4 900
Sections cadastrales
17
Surface cadastrale (contenance)
624,7 ha
Code commune (INSEE)
78358

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (78358_PLU_20230313)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Secteur de mixité sociale.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
1 809 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
364 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
235 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
186 parcelles
Espace boisé classé
134 parcelles
Emplacement réservé
63 parcelles
Autre prescription
14 parcelles
Transfert de constructibilité en zone naturelle
13 parcelles
Règles d’implantation des constructions
2 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Périmètre de sursis à statuer
3 962 parcelles
Autre information
1 520 parcelles
Droit de préemption urbain
1 298 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
127 parcelles
Zone de carrières
42 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
4 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
2 883 parcelles
Site inscrit ou classé
1 568 parcelles
Voies ferrées
281 parcelles
Lignes électriques
77 parcelles
Halage et marchepied
50 parcelles

Adresses

4 526 adresses sur 249 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 4 526 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
24 % de la surface des parcelles en exposition moyenne
Plan de prévention des risques
739 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)