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Cadastre de Magny-les-Hameaux

Yvelines (78)

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Parcelles
3 747
Sections cadastrales
24
Surface cadastrale (contenance)
1 622,8 ha
Code commune (INSEE)
78356

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (20005878220260219)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur de mixité sociale
1 781 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
849 parcelles
Espace boisé classé
415 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
391 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
95 parcelles
Règles d’implantation des constructions
43 parcelles
Autre prescription
20 parcelles
Espace remarquable du littoral
11 parcelles
Emplacement réservé
6 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
3 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine
2 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Autre information, Site archéologique, Zone à risque d’exposition au plomb, Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome et Secteur de taxe d’aménagement.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur affecté par le bruit des transports
616 parcelles
Espaces et milieux à préserver (zones humides…)
372 parcelles
Opération d’intérêt national
106 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site inscrit ou classé
1 943 parcelles
Monument historique et ses abords
640 parcelles
Lignes électriques
153 parcelles
Protection du plateau de Saclay
37 parcelles

Adresses

2 811 adresses sur 145 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 811 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
21 % de la surface des parcelles en exposition forte, 78 % moyenne
Plan de prévention des risques
457 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)