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Cadastre de Jouars-Pontchartrain

Yvelines (78)

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Parcelles
4 259
Sections cadastrales
21
Surface cadastrale (contenance)
919,7 ha
Code commune (INSEE)
78321

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (78321_PLU_20250925)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Espace boisé classé
556 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
532 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
445 parcelles
Limitation de l’imperméabilisation des sols
400 parcelles
Règles d’implantation des constructions
272 parcelles
Emplacement réservé
218 parcelles
Espace remarquable du littoral
199 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
155 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
37 parcelles
Majoration des droits à construire
15 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
11 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
4 parcelles
Autre prescription
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur de taxe d’aménagement
32 parcelles
Autre information
29 parcelles
Zone à risque d’exposition au plomb
21 parcelles
Site archéologique
6 parcelles
Droit de préemption urbain
2 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
2 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Stockage souterrain de gaz ou d’hydrocarbures.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
1 125 parcelles
Lignes électriques
85 parcelles

Adresses

2 681 adresses sur 162 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 681 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
56 % de la surface des parcelles en exposition forte, 11 % moyenne
Plan de prévention des risques
172 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)