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Cadastre de Guyancourt

Yvelines (78)

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Parcelles
4 564
Sections cadastrales
37
Surface cadastrale (contenance)
1 270,8 ha
Code commune (INSEE)
78297

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (20005878220260219)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur de mixité sociale
3 871 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
3 216 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
455 parcelles
Espace boisé classé
123 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
79 parcelles
Emplacement réservé
45 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
37 parcelles
Autre prescription
34 parcelles
Règles d’implantation des constructions
28 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
2 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine
2 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Autre information, Site archéologique et Zone à risque d’exposition au plomb.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Zone d’aménagement concerté (ZAC)
2 568 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement
2 067 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
1 963 parcelles
Opération d’intérêt national
550 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
379 parcelles
Droit de préemption commercial
230 parcelles
Espaces et milieux à préserver (zones humides…)
132 parcelles
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
6 parcelles
Projet urbain partenarial
3 parcelles
Droit de préemption urbain
1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
1 817 parcelles
Site inscrit ou classé
770 parcelles
Protection du plateau de Saclay
82 parcelles
Lignes électriques
24 parcelles
Voies ferrées
23 parcelles

Adresses

4 085 adresses sur 296 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 4 085 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
26 % de la surface des parcelles en exposition forte, 72 % moyenne
Plan de prévention des risques
226 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)