Cadastre de Grosrouvre

Yvelines (78)

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Parcelles: 1 493
Sections cadastrales: 20
Surface cadastrale (contenance): 1 209,3 ha
Code commune (INSEE): 78289

Sections

Section A50 parcelles
Section AB49 parcelles
Section AC70 parcelles
Section AD112 parcelles
Section AE125 parcelles
Section AH90 parcelles
Section AI118 parcelles
Section AK90 parcelles
Section AL20 parcelles
Section AM26 parcelles
Section AN105 parcelles
Section AO70 parcelles
Section AP30 parcelles
Section AR106 parcelles
Section AS64 parcelles
Section ZA45 parcelles
Section ZB64 parcelles
Section ZC108 parcelles
Section ZD71 parcelles
Section ZE80 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (78289_PLU_20181206)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (45 %)
Zone naturelle et forestière (N) (43 %)
Zone urbaine (U) (12 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Espace boisé classé: 360 parcelles
Règles de reconstruction ou de démolition: 122 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 73 parcelles
Espace remarquable du littoral: 57 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 14 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 7 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 4 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue): 3 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 2 parcelles
Emplacement réservé: 1 parcelle

Informations du PLU

Concernent plus de 90 % des parcelles : Secteur de taxe d’aménagement.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 861 parcelles
Zone à risque d’exposition au plomb: 14 parcelles
Autre information: 14 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 382 parcelles
Stockage souterrain de gaz ou d’hydrocarbures: 326 parcelles
Forêt de protection: 113 parcelles
Site inscrit ou classé: 46 parcelles

Adresses

505 adresses sur 20 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 505 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 1 (très faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 83 % de la surface des parcelles en exposition forte, 8 % moyenne
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)