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Cadastre de Fontenay-le-Fleury

Yvelines (78)

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Parcelles
1 800
Sections cadastrales
12
Surface cadastrale (contenance)
524,6 ha
Code commune (INSEE)
78242

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (78242_PLU_20250522)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
437 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
285 parcelles
Règles d’implantation des constructions
55 parcelles
Espace boisé classé
39 parcelles
Emplacement réservé
37 parcelles
Autre prescription
37 parcelles
Secteur de plan de masse
27 parcelles
Stationnement
8 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
5 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
1 parcelle
Hauteur
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
1 573 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
697 parcelles
Autre information
464 parcelles
Site archéologique
154 parcelles
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
112 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
67 parcelles
Règlement local de publicité
30 parcelles
Protection des espaces agricoles et naturels périurbains
5 parcelles
Droit de préemption commercial
3 parcelles
Zone à risque d’exposition au plomb
1 parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Monument historique et ses abords.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site inscrit ou classé
182 parcelles
Voies ferrées
43 parcelles

Adresses

1 617 adresses sur 122 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 617 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
49 % de la surface des parcelles en exposition forte, 36 % moyenne
Plan de prévention des risques
7 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)