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Cadastre de Torcy

Seine-et-Marne (77)

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Parcelles
3 010
Sections cadastrales
19
Surface cadastrale (contenance)
559,2 ha
Code commune (INSEE)
77468

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77468_PLU_20251128)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
286 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
181 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
63 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
38 parcelles
Secteur de mixité sociale
10 parcelles
Usages soumis à conditions
10 parcelles
Autre prescription
10 parcelles
Emplacement réservé
6 parcelles
Espace boisé classé
1 parcelle
Règles d’implantation des constructions
1 parcelle
Stationnement
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur affecté par le bruit des transports
52 parcelles
Droit de préemption urbain
35 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement
4 parcelles
Assainissement et déchets
2 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
1 parcelle
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
95 parcelles
Lignes électriques
33 parcelles
Site inscrit ou classé
15 parcelles
Halage et marchepied
12 parcelles

Adresses

3 347 adresses sur 211 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 3 347 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
52 % de la surface des parcelles en exposition forte, 46 % moyenne
Plan de prévention des risques
35 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)