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Cadastre de Montévrain

Seine-et-Marne (77)

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Parcelles
4 026
Sections cadastrales
8
Surface cadastrale (contenance)
521,4 ha
Code commune (INSEE)
77307

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77307_PLU_20240926)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
1 163 parcelles
Espace boisé classé
493 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
190 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine
114 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
70 parcelles
Emplacement réservé
59 parcelles
Stationnement
55 parcelles
Obligations de stationnement du plan de mobilité
51 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
40 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
13 parcelles
Autre prescription
10 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
9 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
6 parcelles
Hauteur
6 parcelles
Taille minimale des logements
4 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
3 204 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
1 272 parcelles
Protection des espaces agricoles et naturels périurbains
644 parcelles
Marge de recul le long des voies
180 parcelles
Autre information
85 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
588 parcelles
Halage et marchepied
36 parcelles

Adresses

2 281 adresses sur 144 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 281 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
48 % de la surface des parcelles en exposition forte, 52 % moyenne
Plan de prévention des risques
138 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)