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Cadastre de Fontainebleau

Seine-et-Marne (77)

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Parcelles
7 326
Sections cadastrales
29
Surface cadastrale (contenance)
16 834,7 ha
Code commune (INSEE)
77186

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200072346_PLUi_20251016)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Espace boisé classé
3 236 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
2 291 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
273 parcelles
Règles d’implantation des constructions
254 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
160 parcelles
Espace remarquable du littoral
78 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
45 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
37 parcelles
Emplacement réservé
28 parcelles
Hauteur
24 parcelles
Secteur de mixité sociale
18 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
10 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
2 parcelles
Autre prescription
2 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site patrimonial remarquable
3 889 parcelles
Site inscrit ou classé
3 395 parcelles
Forêt de protection
3 349 parcelles
Monument historique et ses abords
393 parcelles
Voies ferrées
131 parcelles
Lignes électriques
4 parcelles
Halage et marchepied
3 parcelles

Adresses

3 769 adresses sur 185 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 3 769 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
2 % de la surface des parcelles en exposition forte, 53 % moyenne
Plan de prévention des risques
13 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)