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Cadastre de Claye-Souilly

Seine-et-Marne (77)

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Parcelles
6 239
Sections cadastrales
32
Surface cadastrale (contenance)
1 440,7 ha
Code commune (INSEE)
77118

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77118_PLU_20230925)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
1 297 parcelles
Règles d’implantation des constructions
904 parcelles
Espace boisé classé
726 parcelles
Emplacement réservé
398 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
384 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
52 parcelles
Secteur protégé pour la richesse du sol ou du sous-sol
4 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
2 parcelles
Hauteur
2 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Zone d’aménagement concerté (ZAC)
335 parcelles
Autre information
249 parcelles
Droit de préemption urbain
15 parcelles
Projet de plan de prévention des risques
11 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
5 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Voies ferrées
225 parcelles
Lignes électriques
107 parcelles
Passage pour l’entretien des cours d’eau
69 parcelles

Adresses

3 994 adresses sur 234 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 3 994 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
43 % de la surface des parcelles en exposition forte, 57 % moyenne
Plan de prévention des risques
37 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)