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Cadastre de Rouen

Seine-Maritime (76)

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Parcelles
22 880
Sections cadastrales
137
Surface cadastrale (contenance)
1 499,1 ha
Code commune (INSEE)
76540

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200023414_PLUI_20260504)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Secteur de mixité sociale.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Hauteur
20 144 parcelles
Coefficient de biotope
9 614 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
5 423 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
2 181 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
1 476 parcelles
Règles d’implantation des constructions
719 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
170 parcelles
Emplacement réservé
133 parcelles
Espace boisé classé
74 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
3 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Secteur de taxe d’aménagement.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre information
19 368 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
12 893 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
945 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
284 parcelles
Bois ou forêt relevant du régime forestier
5 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
16 872 parcelles
Site patrimonial remarquable
1 528 parcelles
Voies ferrées
1 272 parcelles
Lignes électriques
258 parcelles
Site inscrit ou classé
45 parcelles
Halage et marchepied
19 parcelles
Installation classée ou site pollué
12 parcelles

Adresses

22 712 adresses sur 961 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 22 712 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
41 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 52 % faible
Plan de prévention des risques
  • 1 725 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme
  • 157 parcelles dans un périmètre de PPR technologiques (PM3) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)