Cadastre de Saint Martin de l'If

Seine-Maritime (76)

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Parcelles: 2 688
Sections cadastrales: 20
Surface cadastrale (contenance): 2 241,8 ha
Code commune (INSEE): 76289

Sections

Section AB175 parcelles
Section AC145 parcelles
Section AD399 parcelles
Section AE275 parcelles
Section AH103 parcelles
Section ZA3 parcelles
Section 089 AB78 parcelles
Section 089 AC107 parcelles
Section 089 AD210 parcelles
Section 089 AE164 parcelles
Section 089 AH125 parcelles
Section 089 AI258 parcelles
Section 267 AB122 parcelles
Section 267 AC77 parcelles
Section 267 AD90 parcelles
Section 267 AE64 parcelles
Section 444 A127 parcelles
Section 444 B158 parcelles
Section 444 ZA7 parcelles
Section 444 ZB1 parcelle

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (247600620_PLUI_20250624)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (69 %)
Zone naturelle et forestière (N) (26 %)
Zone urbaine (U) (4 %)
Zone à urbaniser (AUc) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 1 028 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 322 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 54 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 32 parcelles
Emplacement réservé: 26 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer: 14 parcelles
Espace boisé classé: 10 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Règlement local de publicité: 592 parcelles
Autre information: 465 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement: 4 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site inscrit ou classé: 338 parcelles
Monument historique et ses abords: 133 parcelles
Lignes électriques: 113 parcelles

Adresses

829 adresses sur 91 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 829 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 1 (très faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 31 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 51 % faible
Plan de prévention des risques: 418 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)