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Cadastre de Paris 13e Arrondissement

Paris (75)

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Parcelles
4 641
Sections cadastrales
126
Surface cadastrale (contenance)
515,3 ha
Code commune (INSEE)
75113

Cadastre de Paris

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (75056_PLU_20260616)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Hauteur, Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général) et Secteur de mixité sociale.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Mixité des destinations
3 222 parcelles
Coefficient de biotope
2 063 parcelles
Autre prescription
1 367 parcelles
Volumétrie
989 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
763 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
687 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
667 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine
473 parcelles
Règles d’implantation des constructions
403 parcelles
Espaces libres et plantations
277 parcelles
Emprise au sol
249 parcelles
Stationnement
56 parcelles
Emplacement réservé
38 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
19 parcelles
Espace boisé classé
12 parcelles
Usages soumis à conditions
2 parcelles
Taille minimale des logements
1 parcelle
Règles propres au rez-de-chaussée
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Développement prioritaire des économies d’énergie
2 643 parcelles
Autre information
1 055 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
843 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
840 parcelles
Droit de préemption urbain
14 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement
1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Monument historique et ses abords.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site inscrit ou classé
1 029 parcelles
Voies ferrées
600 parcelles
Lignes électriques
267 parcelles
Alignement des voies publiques
1 parcelle
Tréfonds
1 parcelle

Adresses

12 713 adresses sur 429 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 12 713 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Non renseignée
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
4 554 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)