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Cadastre de Paris 3e Arrondissement

Paris (75)

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Parcelles
1 871
Sections cadastrales
21
Surface cadastrale (contenance)
86,4 ha
Code commune (INSEE)
75103

Cadastre de Paris

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan de sauvegarde et de mise en valeur (PSMV) (75056_PSMV_20131218_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre prescription
1 439 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
1 284 parcelles
Hauteur
901 parcelles
Secteur de mixité sociale
899 parcelles
Mixité des destinations
899 parcelles
Coefficient de biotope
899 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
691 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine
426 parcelles
Volumétrie
394 parcelles
Règles de reconstruction ou de démolition
193 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
34 parcelles
Emplacement réservé
32 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
7 parcelles
Emprise au sol
7 parcelles
Stationnement
3 parcelles
Espace boisé classé
2 parcelles
Règles d’implantation des constructions
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Autre information.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Développement prioritaire des économies d’énergie
610 parcelles
Droit de préemption urbain
5 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site inscrit ou classé
965 parcelles
Site patrimonial remarquable
965 parcelles
Monument historique et ses abords
960 parcelles
Lignes électriques
42 parcelles

Adresses

3 106 adresses sur 134 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 3 106 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Non renseignée
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
590 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)