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Cadastre de Thônes

Haute-Savoie (74)

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Parcelles
12 441
Sections cadastrales
10
Surface cadastrale (contenance)
5 095,1 ha
Code commune (INSEE)
74280

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (74280_PLU_20260226)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
4 220 parcelles
Espace boisé classé
2 949 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
2 405 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
1 476 parcelles
Emplacement réservé
852 parcelles
Autre prescription
181 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
172 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
59 parcelles
Zone aménagée pour la pratique du ski
57 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
37 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
7 parcelles
Hauteur
1 parcelle
Aspect extérieur
1 parcelle
Stationnement
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Zone à risque d’exposition au plomb.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
4 438 parcelles
Autre information
1 317 parcelles
Bois ou forêt relevant du régime forestier
991 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
619 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
242 parcelles
Projet de plan de prévention des risques
7 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement
1 parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
1 415 parcelles
Lignes électriques
404 parcelles
Site inscrit ou classé
91 parcelles

Adresses

2 157 adresses sur 155 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 157 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
52 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 38 % faible
Plan de prévention des risques
9 161 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)