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Cadastre de Samoëns

Haute-Savoie (74)

Parcelles
20 873
Sections cadastrales
15
Surface cadastrale (contenance)
9 498,4 ha
Code commune (INSEE)
74258

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (74258_PLU_20251103)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
1 031 parcelles
Emplacement réservé
558 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
156 parcelles
Zone aménagée pour la pratique du ski
101 parcelles
Règles d’implantation des constructions
87 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
54 parcelles
Secteur de mixité sociale
23 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
22 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
5 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre information
5 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
2 146 parcelles
Site inscrit ou classé
524 parcelles
Remontées mécaniques et pistes de ski
49 parcelles
Réserve naturelle
39 parcelles
Lignes électriques
5 parcelles

Adresses

2 138 adresses sur 220 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 138 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
31 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 56 % faible
Plan de prévention des risques
18 295 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)