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Cadastre de Passy

Haute-Savoie (74)

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Parcelles
24 752
Sections cadastrales
25
Surface cadastrale (contenance)
7 701,1 ha
Code commune (INSEE)
74208

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (74208_PLU_20260306)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Espace remarquable du littoral
5 515 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
1 878 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
699 parcelles
Emplacement réservé
586 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
555 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
146 parcelles
Zone aménagée pour la pratique du ski
129 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
123 parcelles
Secteur de mixité sociale
65 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
60 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
29 parcelles
Espace boisé classé
6 parcelles
Autre prescription
5 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre information
1 173 parcelles
Site archéologique
116 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
1 372 parcelles
Site inscrit ou classé
1 198 parcelles
Voies ferrées
1 196 parcelles
Lignes électriques
998 parcelles
Réserve naturelle
238 parcelles

Adresses

4 338 adresses sur 361 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 4 338 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
15 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 59 % faible
Plan de prévention des risques
14 499 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)