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Cadastre de Megève

Haute-Savoie (74)

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Parcelles
11 038
Sections cadastrales
30
Surface cadastrale (contenance)
4 289,6 ha
Code commune (INSEE)
74173

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (74173_PLU_20260701)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
4 883 parcelles
Zone aménagée pour la pratique du ski
1 683 parcelles
Espace remarquable du littoral
1 350 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
850 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
548 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
463 parcelles
Emplacement réservé
330 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
223 parcelles
Patrimoine naturel et culturel montagnard à préserver
84 parcelles
Autre prescription
51 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
39 parcelles
Secteur de mixité sociale
28 parcelles
Espace boisé classé
20 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
3 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Zone à risque d’exposition au plomb, Autre information et Zone de préemption des espaces naturels sensibles.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
4 329 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
745 parcelles
Rives, vallons ou massifs boisés protégés
624 parcelles
Réglementation des boisements
200 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
43 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
1 097 parcelles
Lignes électriques
185 parcelles

Adresses

3 470 adresses sur 220 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 3 470 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
95 % de la surface des parcelles en exposition faible
Plan de prévention des risques
4 496 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)