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Cadastre d’Annecy

Haute-Savoie (74)

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Parcelles
32 187
Sections cadastrales
210
Surface cadastrale (contenance)
6 020,8 ha
Code commune (INSEE)
74010

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200066793_PLUI_20260326)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Aspect extérieur, Stationnement et Hauteur.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur de mixité sociale
19 790 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
4 091 parcelles
Espace boisé classé
2 491 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
1 807 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
1 698 parcelles
Secteur protégé pour la richesse du sol ou du sous-sol
1 692 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
1 517 parcelles
Densité minimale de construction
1 450 parcelles
Autre prescription
1 360 parcelles
Emplacement réservé
927 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
314 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
73 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement) et Autre information.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
23 758 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
14 847 parcelles
Développement prioritaire des économies d’énergie
5 033 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement
1 672 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
1 068 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution)
77 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
47 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
1 818 parcelles
Site patrimonial remarquable
1 736 parcelles
Voies ferrées
972 parcelles
Lignes électriques
943 parcelles
Site inscrit ou classé
600 parcelles
Installation classée ou site pollué
12 parcelles

Adresses

16 166 adresses sur 1 138 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 16 166 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 ou 2 selon la commune déléguée
Retrait-gonflement des argiles
77 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 9 % faible
Plan de prévention des risques
  • 32 149 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme
  • 64 parcelles dans un périmètre de PPR technologiques (PM3) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)