Cadastre de Vibraye

Sarthe (72)

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Parcelles: 3 539
Sections cadastrales: 36
Surface cadastrale (contenance): 4 251,8 ha
Code commune (INSEE): 72373

Sections

Section F399 parcelles
Section AB22 parcelles
Section AC48 parcelles
Section AD21 parcelles
Section AE37 parcelles
Section AH30 parcelles
Section AI35 parcelles
Section AK10 parcelles
Section AL237 parcelles
Section AM408 parcelles
Section AN128 parcelles
Section AO68 parcelles
Section AP44 parcelles
Section AR206 parcelles
Section AS561 parcelles
Section AT205 parcelles
Section AV184 parcelles
Section AW83 parcelles
Section AX80 parcelles
Section AY60 parcelles
Section AZ33 parcelles
Section BC34 parcelles
Section BD47 parcelles
Section BE32 parcelles
Section BH34 parcelles
Section BI31 parcelles
Section BK58 parcelles
Section BL81 parcelles
Section BM47 parcelles
Section BN74 parcelles
Section BO73 parcelles
Section BP44 parcelles
Section BR43 parcelles
Section ZA10 parcelles
Section ZB18 parcelles
Section ZC14 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200072692_PLUi_20250123)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone naturelle et forestière (N) (57 %)
Zone agricole (A) (38 %)
Zone urbaine (U) (4 %)
Zone à urbaniser (AUc) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 758 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 467 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 76 parcelles
Emplacement réservé: 30 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 8 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 1 971 parcelles
Règlement local de publicité: 7 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Lignes électriques: 46 parcelles
Voies ferrées: 6 parcelles

Adresses

1 682 adresses sur 95 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 682 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 1 (très faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 8 % de la surface des parcelles en exposition forte, 88 % moyenne, 5 % faible
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)