CarteparcelleCarteEnglish

Cadastre de Spay

Sarthe (72)

Ouvrir dans la carte
Parcelles
2 289
Sections cadastrales
18
Surface cadastrale (contenance)
1 288,6 ha
Code commune (INSEE)
72344

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (7234420220915)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
456 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
308 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
126 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
91 parcelles
Emplacement réservé
88 parcelles
Autre prescription
52 parcelles
Espace boisé classé
39 parcelles
Secteur protégé pour la richesse du sol ou du sous-sol
30 parcelles
Règles d’implantation des constructions
11 parcelles
Emplacement réservé pour du logement social
2 parcelles
Hauteur
2 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Assainissement et déchets
1 372 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
359 parcelles
Autre information
182 parcelles
Espaces et milieux à préserver (zones humides…)
125 parcelles
Lotissement
51 parcelles
Site archéologique
37 parcelles
Droit de préemption urbain
2 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Lignes électriques
58 parcelles

Adresses

1 384 adresses sur 114 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 384 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
25 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 75 % faible
Plan de prévention des risques
392 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

Chargement des prix…

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)