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Cadastre de Saint-Jean-d'Assé

Sarthe (72)

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Parcelles
1 945
Sections cadastrales
25
Surface cadastrale (contenance)
2 055 ha
Code commune (INSEE)
72290

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (7229020170403)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
309 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
87 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
84 parcelles
Espace boisé classé
42 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
24 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
22 parcelles
Emplacement réservé
17 parcelles
Autre prescription
14 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
5 parcelles
Règles d’implantation des constructions
3 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
927 parcelles
Assainissement et déchets
876 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
385 parcelles
Site archéologique
225 parcelles
Lotissement
170 parcelles
Autre information
110 parcelles
Espaces et milieux à préserver (zones humides…)
84 parcelles
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
21 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
68 parcelles

Adresses

825 adresses sur 164 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 825 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
3 % de la surface des parcelles en exposition forte, 67 % moyenne, 28 % faible
Plan de prévention des risques
81 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)