Cadastre de Saint-Cosme-en-Vairais

Sarthe (72)

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Parcelles: 2 669
Sections cadastrales: 31
Surface cadastrale (contenance): 3 187,4 ha
Code commune (INSEE): 72276

Sections

Section AA115 parcelles
Section AB338 parcelles
Section AC267 parcelles
Section AD168 parcelles
Section AE321 parcelles
Section AH150 parcelles
Section YA9 parcelles
Section YB30 parcelles
Section YC83 parcelles
Section YD77 parcelles
Section YE43 parcelles
Section ZA43 parcelles
Section ZB31 parcelles
Section ZC34 parcelles
Section ZD28 parcelles
Section ZE85 parcelles
Section ZH56 parcelles
Section ZI66 parcelles
Section ZK72 parcelles
Section ZL42 parcelles
Section ZM87 parcelles
Section ZN70 parcelles
Section ZO68 parcelles
Section ZP40 parcelles
Section ZR47 parcelles
Section ZS104 parcelles
Section ZT73 parcelles
Section ZV16 parcelles
Section ZW42 parcelles
Section ZX45 parcelles
Section ZY19 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (7227620100701)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (84 %)
Zone naturelle et forestière (N) (11 %)
Zone urbaine (U) (4 %)
Zone à urbaniser (AUc) (1 %)
Zone Nh (0 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 967 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 570 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 292 parcelles
Autre prescription: 126 parcelles
Emplacement réservé: 29 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Assainissement et déchets: 1 455 parcelles
Site archéologique: 488 parcelles
Lotissement: 31 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 314 parcelles
Lignes électriques: 16 parcelles

Adresses

1 235 adresses sur 219 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 235 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 18 % de la surface des parcelles en exposition forte, 71 % moyenne, 11 % faible
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)