Cadastre de Montfort-le-Gesnois

Sarthe (72)

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Parcelles: 4 075
Sections cadastrales: 25
Surface cadastrale (contenance): 1 809,3 ha
Code commune (INSEE): 72241

Sections

Section A710 parcelles
Section B297 parcelles
Section AB132 parcelles
Section AC369 parcelles
Section AD216 parcelles
Section AE84 parcelles
Section AH128 parcelles
Section AI117 parcelles
Section AK66 parcelles
Section AL50 parcelles
Section AM229 parcelles
Section AN17 parcelles
Section ZA80 parcelles
Section ZB105 parcelles
Section ZC87 parcelles
Section ZD33 parcelles
Section ZE41 parcelles
Section ZH12 parcelles
Section 206 A39 parcelles
Section 206 B192 parcelles
Section 206 C49 parcelles
Section 206 AB382 parcelles
Section 206 AC249 parcelles
Section 206 AO184 parcelles
Section 206 AP207 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200072684_PLUI_20241017)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone naturelle et forestière (N) (55 %)
Zone agricole (A) (36 %)
Zone urbaine (U) (8 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)
Zone à urbaniser (AUc) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 497 parcelles
Espace boisé classé: 326 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue): 252 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 86 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer: 74 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 56 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer: 14 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 2 parcelles
Emplacement réservé: 1 parcelle

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur affecté par le bruit des transports: 577 parcelles
Autre information: 527 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 1 385 parcelles
Voies ferrées: 509 parcelles
Lignes électriques: 77 parcelles

Adresses

1 680 adresses sur 117 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 680 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 1 % de la surface des parcelles en exposition forte, 71 % moyenne, 29 % faible
Plan de prévention des risques: 525 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)