Cadastre de Poillé-sur-Vègre

Sarthe (72)

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Parcelles: 976
Sections cadastrales: 19
Surface cadastrale (contenance): 1 710,4 ha
Code commune (INSEE): 72239

Sections

Section D255 parcelles
Section YA25 parcelles
Section YB33 parcelles
Section YC68 parcelles
Section YD43 parcelles
Section YE40 parcelles
Section YH60 parcelles
Section YI64 parcelles
Section YK49 parcelles
Section YL9 parcelles
Section YM12 parcelles
Section ZE21 parcelles
Section ZI10 parcelles
Section ZP153 parcelles
Section ZV20 parcelles
Section ZW19 parcelles
Section ZX40 parcelles
Section ZY41 parcelles
Section ZZ14 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200040475_PLUi_20260311)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (79 %)
Zone naturelle et forestière (N) (20 %)
Zone urbaine (U) (2 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 239 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer: 26 parcelles
Emplacement réservé: 6 parcelles
Autre prescription: 5 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue): 4 parcelles
Espace boisé classé: 2 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 2 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 2 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 1 parcelle

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 400 parcelles
Projet de plan de prévention des risques: 217 parcelles
Autre information: 14 parcelles
Site archéologique: 7 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Voies ferrées: 115 parcelles
Monument historique et ses abords: 26 parcelles
Site patrimonial remarquable: 1 parcelle

Adresses

321 adresses sur 44 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 321 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)
Retrait-gonflement des argiles: 90 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 8 % faible
Plan de prévention des risques: 139 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)