Cadastre de Laigné-Saint-Gervais

Sarthe (72)

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Parcelles: 5 404
Sections cadastrales: 29
Surface cadastrale (contenance): 2 152,5 ha
Code commune (INSEE): 72155

Sections

Section A293 parcelles
Section B853 parcelles
Section C539 parcelles
Section AA171 parcelles
Section AB196 parcelles
Section AC197 parcelles
Section AD82 parcelles
Section AE40 parcelles
Section AH82 parcelles
Section AI61 parcelles
Section AK206 parcelles
Section ZA161 parcelles
Section ZB50 parcelles
Section 287 A583 parcelles
Section 287 B701 parcelles
Section 287 AA105 parcelles
Section 287 AB124 parcelles
Section 287 AC213 parcelles
Section 287 AD74 parcelles
Section 287 AE83 parcelles
Section 287 AH62 parcelles
Section 287 AI47 parcelles
Section 287 AK86 parcelles
Section 287 AL109 parcelles
Section 287 AM148 parcelles
Section 287 AN48 parcelles
Section 287 AO21 parcelles
Section 287 AP39 parcelles
Section 287 ZA30 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (247200447_PLUI_20251216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (62 %)
Zone naturelle et forestière (N) (29 %)
Zone urbaine (U) (9 %)
Zone à urbaniser (AUc) (1 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Hauteur: 1 842 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 813 parcelles
Stationnement: 552 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 228 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 68 parcelles
Emplacement réservé: 66 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer: 56 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer: 31 parcelles
Secteur de mixité sociale: 27 parcelles
Espace boisé classé: 13 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 3 parcelles

Informations du PLU

Concernent plus de 90 % des parcelles : Secteur de taxe d’aménagement.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 1 853 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports: 428 parcelles
Site archéologique: 218 parcelles
Autre information: 14 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Lignes électriques: 282 parcelles
Voies ferrées: 150 parcelles

Adresses

1 098 adresses sur 172 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 098 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 100 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, moins de 1 % faible
Plan de prévention des risques: 63 parcelles dans un périmètre de PPR technologiques (PM3) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)