Cadastre de Guécélard

Sarthe (72)

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Parcelles: 2 375
Sections cadastrales: 31
Surface cadastrale (contenance): 1 146,9 ha
Code commune (INSEE): 72146

Sections

Section A233 parcelles
Section B112 parcelles
Section C62 parcelles
Section AA223 parcelles
Section AB129 parcelles
Section AC33 parcelles
Section AD61 parcelles
Section AE51 parcelles
Section AH120 parcelles
Section AI61 parcelles
Section AK17 parcelles
Section AL75 parcelles
Section AM35 parcelles
Section AN306 parcelles
Section AO128 parcelles
Section AP54 parcelles
Section AR54 parcelles
Section AS29 parcelles
Section AT24 parcelles
Section AV20 parcelles
Section AW45 parcelles
Section AX70 parcelles
Section AY78 parcelles
Section AZ82 parcelles
Section BA56 parcelles
Section BB52 parcelles
Section BC14 parcelles
Section BD24 parcelles
Section BE63 parcelles
Section BH41 parcelles
Section BI23 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (72146_PLU_20231212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone naturelle et forestière (N) (48 %)
Zone agricole (A) (40 %)
Zone urbaine (U) (11 %)
Zone à urbaniser (AUc) (1 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 531 parcelles
Espace boisé classé: 382 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 314 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 214 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer: 89 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer: 74 parcelles
Emplacement réservé: 28 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 10 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 5 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur de taxe d’aménagement: 12 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports: 1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Lignes électriques: 154 parcelles
Monument historique et ses abords: 1 parcelle

Adresses

1 427 adresses sur 113 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 427 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 81 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 19 % faible
Plan de prévention des risques: 310 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)